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获奖作品巡礼｜佛山市新社会福利院项目
养老・育幼・康复・服务
综合性公益福利设施
一、工程概况
项目区位
项目位于佛山市禅城区张槎街道王借岗公园南侧，紧邻张槎西路、季华北路等城市主干道，交通便捷、环境宜居。
项目定位
以 “禅城叠院・汇聚幸福”为设计理念，融合岭南传统建筑文化与现代公益建筑功能，打造集养老、育幼、康复、服务于一体的综合性福利设施，填补区域大型养老育幼公益资源缺口，助力城市高质量发展与民生福祉提升。
技术核心指标
总用地：34947.42㎡
总建筑面积：80132.9㎡
容积率：1.83
绿地率：35.55%
总床位：1400 张（养老 1000 床、儿童 400 床）
绿色建筑：二星级
综合节能率：＞18%
建设内容
主体建筑
4 栋高层塔楼（7/8/10/13 层）+1 栋多层建筑（5 层），通过 2 层裙房联通形成综合体
地下
1 层地下室
功能用房
老年人服务设施、儿童福利设施、值班备勤宿舍、配套服务用房等
流线设计
人流、车流分区明确，疏散便捷高效
二、设计理念与整体布局
核心理念
禅城叠院・汇聚幸福 紧扣城市自然肌理、岭南文化基因与老幼群体特殊需求，从城市关系、建筑空间、人文关怀三维度，构建生态、文化、功能高度融合的现代化福利设施，实现靠山望水、文脉延续、尊严生活。
城市关系
靠山望水・汇聚幸福 西邻东平水道绿化带，北靠王借岗森林公园
采用 “一轴四园三片区”总体布局，自然景观与功能分区有机融合
建筑错落旋转、自北向南逐级抬高，形成 “汇 + 福” 寓意形态
最大化引入公园与河岸景观，保障日照与楼间距，老幼全天候亲近自然
建筑空间
文脉演绎・禅城叠院
借鉴岭南多进院落布局，层级清晰、内外有序
沿河退台、空中庭院、屋顶花园，拓展活动场地、提升土地利用率，2 层公共服务活动街贯通全区，延续岭南街巷共享氛围
养老、育幼、后勤三大功能高效联动、便捷可达 养老扶幼：精神关怀・尊严生活
阳光亲情室、早茶体验餐厅、临终关怀用房、儿童之家、儿童乐园
养老
全护理老人楼设独立污梯与专用出入口，降低干扰
育幼
儿童楼U 型布局，日照充足、集中活动场地，配套教育 / 培训 / 医疗用房，打造全周期成长空间
主要技术要求
规范遵循
严格执行《老年人照料设施建筑设计标准》《儿童福利院建设标准》
无障碍设计
全面覆盖，满足不同照护与成长需求
结构安全
满足抗震设防、设备专业安全要求
绿色低碳
执行绿建二星标准，综合节能率超 18%，低碳节能环保运行
四、关键技术问题与解决方案
文化表达 + 民生福祉融合
总体布局
借鉴岭南院落，结合山水地形塑造 “汇聚幸福” 意境
单体设计
骑楼、镬耳墙等岭南元素现代转译
景观营造
岭南园林蓝本，本土植物 + 文化节点，全龄友好
成果
文化传承与民生服务高度统一
用地紧张下的布局优化
约束
用地有限、日照退界严、需满足日照≥2 小时、绿地率≥35%
策略
“一轴四园三片区”紧凑布局，功能复合、土地高效利用
成果
平衡规模、日照、间距、退让与空间品质
复杂场地结构安全保障
地质
深厚淤泥质土、中等砂土液化
措施
预应力管桩基础（桩端嵌入强风化）+ 沉降 / 伸缩后浇带
成果
有效控制不均匀沉降与抗浮风险，结构安全稳定
绿建二星节能设计
技术整合
海绵城市、雨水回收、空气源热泵
水资源
雨水储蓄池用于绿化、道路冲洗
成果
降低能耗水耗、实现低碳运维
五、各专业设计特点
建筑专业
现代手法转译岭南元素，院落 + 风雨连廊塑造地域特色 养老区线性布局、儿童区U 型布局，贴合使用特征 地面绿化 + 屋顶花园，提升生态宜居性与空间品质
结构专业
体系：框架 - 剪力墙、框架结构 抗震缝划分为6 个结构单元，解决平面不规则受力 桩基 + 后浇带协同，适应复杂地质，保障整体安全与耐久性
机电设备专业
给排水
竖向分区、压力可控，雨水回收高效利用
暖通
多联机 + 新风热回收，严控噪声、温湿度
电气
智能照明 + 护理呼叫联动，重要负荷双电源供电
弱电
高度集成，智能化、一体化运营管理
节能
高效设备、优化配电、分区分组控制，降低损耗
园林专业
（温情康养・生态疗愈）
首层景观
防滑透水铺装、无障碍通行、缓坡步道、疗愈植物、柔和照明、降噪设计，营造静谧康养氛围
屋顶景观
连续空中花园，耐候草坪 + 本土乔灌木，改善微气候、提供开阔观景与社交空间
成果
首层 + 屋顶立体景观，构建全龄友好、生态可持续园林式康养社区
六、项目总结
定位
佛山中心城区大型综合性养老育幼公益设施
特色
岭南文化现代表达、老幼友好、功能复合、绿色低碳
效益
补齐民生短板、提升城市品质、彰显公益温度
目标
让长者与儿童有尊严、有品质、幸福生活
此次斩获2025年佛山市优秀勘察设计奖“公共建筑设计一等奖”、“建筑智能化二等奖”、“建筑装饰设计二等奖”三项大奖，是行业对项目设计、品质与价值的高度认可。
项目从 2021 年 3 月立项启动，至 2024 年 11 月顺利竣工验收，历时三年多稳步推进、全程严控。公司选派专业项目团队全程攻坚，凭借扎实的技术能力、规范的过程管理和高效的协同作战，高效化解各类设计难点，实现项目完美收官。未来，这里将持续发挥公益服务职能，用专业的空间设计、完善的配套服务，守护长者安康、陪伴孩童成长，以建筑之美、服务之暖，助力佛山民生福祉持续提升，推动城市高质量发展。
项目信息 项目名称：佛山市新社会福利院项目
项目类型：公共建筑
项目地址：佛山市禅城区
建设单位：佛山市民政局
设计团队：李献义 任为民 方晓欣 林朝晖 陶其然 梁健斌 陈越锋 王志勇 邵俊生 李天舟 周啟宏 颜聪聪 王莹 汤志毅 蔡斌 黄锡荣 杜子健 温嘉文 崔逸华 邓景鑫 冯念平 李广坤 江钧恒 黄琰迪 石献珍 黄鸿怡 梁祖芬 戚鹏 候嘉辉 潘锐均 程恬 廖懿恒 邓健森 邓露妍 马晓生 陈耿威 陈铭泽 潘秋艺 李凯键 陈蔚璇 陈艳芬
合作单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
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