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获奖作品巡礼｜佛山保利·锦上名苑
绿色、精工、宜居、智慧 的高品质住宅标杆
一、工程概况
广佛双城芯
占位金沙洲宜居高地
保利·锦上名苑坐落于佛山南海大沥黄岐白沙片区，坐拥金沙洲CBD核心生活圈，紧邻广州主城，距白云区约4公里、荔湾区约6公里，一桥直达广州，尽享广佛双城配套红利。项目紧邻广州环城高速，轻松融入广佛半小时生活圈，交通通达性优越。
地块为二类居住用地，兼容商业、商务配套，总占地面积约2.26万㎡，总建筑面积约8.39万㎡。整体规划4栋22-26层高层住宅、两层地下车库，配套3层幼儿园、2层肉菜市场及社区综合用房，是一座配套完善、品质纯粹的精品宜居社区。
项目周边人文生态资源荟萃，石门白沙小学、石门中学等名校环伺，教育氛围浓厚；西临白沙溪生态绿道，北望浔峰岗生态公园，南向俯瞰珠江景观，实现城市繁华与自然生态的双向兼得。
二、规划设计
围合式布局
打造全龄精品社区
项目依托方正地块优势，采用点式+围合式总体规划，通过楼栋朝向错位设计，有效规避户间视线干扰，保障居家私密性与观景视野。楼栋排布遵循南低北高原则，高低错落的建筑形态，既优化社区日照通风条件，又塑造出层次丰富、规整大气的城市天际线。
社区功能分区科学独立
西南侧布局独立幼儿园，配套专属出入口，规避人流交叉，保障教学环境静谧安全；北侧规划肉菜市场及社区配套，衔接城市绿地，兼顾居民日常便民需求与社区整体风貌。
社区主打「重配套、轻商业」的纯粹人居理念，除少量临街商业外，配齐社区居委会、托老所、警务室、文化活动室等公共配套，覆盖全龄段生活、休闲、康养需求。社区内部打造中央景观轴线+三大主题组团园林，搭配花坛、凉亭、景观小品，串联全域绿化空间，构筑静谧舒适的都市宜居场域。
三、立面与空间
现代极简美学
赋能高阶人民居感
项目外立面采用现代极简风格，以纯白为基底、灰色为点缀，配色简约雅致、自然协调。建筑采用经典三段式设计，入户区域搭配石材与香槟金铝合金包边，提升近人尺度的精致感与品质感；立面横竖线条交织，搭配大面积玻璃栏杆，简洁大气、现代感十足；屋顶金属收边线条融合东方简约韵味，细节精工尽显匠心。
社区所有住宅首层打造4.5米全架空层，打破建筑与园林的边界，打造集健身、休憩、亲子互动于一体的多功能公共空间，延伸居家生活场景，丰富业主日常休闲体验。
四、景观与交通
全龄乐活园林
人车分流宜居体系
项目园林采用新亚洲设计风格，以中央景观轴为核心，打造儿童成长乐园、老年休闲广场、健身场地、环形健康跑道等全龄配套，构建动静相宜、一步一景的公园式社区，实现生态、健康、乐活的多维居住体验。
交通规划以人为本，社区内部实现彻底人车分流，车行全部导入双层地下车库，兼顾人防设计，最大化保障园区行人安全。小区道路兼作消防车道，衔接外围市政路网，消防流线畅通高效；沿街设置临时停车位，有序疏导人流车流，保障社区通行高效、静谧宜居。
五、户型产品
高实用率
全周期改善型人居
项目聚焦刚需及改善客群，打造85㎡三房两卫、95㎡四房两卫、115㎡大四房两卫三大主力户型，整体实用率高达85.76%，适配刚需自住、二胎家庭、三代同堂等全周期居住需求。
户型整体方正通透、布局科学，依托楼栋错位设计，户户观景、私密性极佳；创新打造客餐厨阳台一体化通透空间，格局开阔灵动；配置双面宽景观阳台、270°阔景飘窗，最大化延展观景视野。主卧采用双采光对流设计，搭配独立卫浴、步入式衣帽间，打造私属尊享居住体验，兼顾舒适度与实用性。
六、精工技术
BIM全周期
装配式绿色建造
项目立足高品质住宅建造标准，集成多项新技术、新工艺、新材料，针对性解决住宅渗漏、开裂、隔音差、能耗高等行业痛点，实现安全、舒适、绿色、智慧多维升级。
项目全程应用BIM全生命周期技术
覆盖建模、性能分析、管线优化、施工模拟、运维管理全流程，提前规避管线冲突、结构隐患，大幅提升施工精度与工程品质，为后期社区运维提供数字化支撑。同时作为南海区优秀装配式建筑项目，项目采用标准化构件拆分、叠合板优化设计，通过多重工艺强化预制构件稳定性，有效缩短工期、降低损耗，践行工业化精益建造理念。
结构、机电、给排水、暖通系统均按高标准设计
采用抗震优化剪力墙结构，建筑安全耐久；
一路高压+发电机备用电源保障用电稳定；
竖向分区供水+全套节水器具，节水率显著提升；
通风系统优先利用自然通风，搭配节能低噪设备，全方位践行绿色低碳理念。
保利·锦上名苑从规划布局、立面美学、园林景观、户型设计到精工建造，实现全方位品质升级。项目通过节能围护结构、绿色建材、智能机电系统，有效降低建筑能耗与运维成本，生态与经济效益显著；完善的全龄配套、人性化空间设计，大幅提升居住舒适度与幸福感，为广佛片区打造了绿色、精工、宜居、智慧的高品质住宅标杆。
凭借出色的设计创新与落地品质，项目斩获多项市级、区级设计大奖，既是行业对项目精工实力的权威认可，也是广佛人居迭代升级的生动缩影，为区域住宅建筑设计与装配式建造提供了可复制、可推广的优质范本。
项目信息
项目名称：佛山保利·锦上名苑
项目类型：住宅与住宅小区
项目地址：佛山市南海区
建设单位：佛山保启置业有限公司
设计团队：李献义 蓝凤英 李小明 胡纯杰 林羽晴 周啟宏 颜聪聪 冯海亮 王志勇 李天舟 陈俊明 陈彩宝 黄琰迪 石献珍 黄鸿怡 候嘉辉 戚鹏 李凯健 陈蔚旋
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