项目设计成果推介｜润慧科技园

▲效果图

一、工程概况

本项目位于位于佛山市南海区桂城街道三山新城三山大道与泰山路交界处；四周均为市政道路，东侧为16米宽规划纵十二路，南侧为70米宽三山大道，西侧为30米宽泰山北路，北侧为16米宽规划横九路。地块东、北侧设有消防车出入口。本项目利用地处中国制造业重镇的条件，将良好的城市视觉效果、完备的功能和鲜明的建筑个性有机结合，打造出一座“一半是发展，一半是未来”智慧节能、个性鲜明的现代产业综合体形象。

规划用地东西宽125.39m米，南北长167.64米，用地面积21015.23㎡；本工程由四栋高层厂房，地下一层车库组成，1栋厂房，地上11层，为车间，消防高度52.7m。 2栋厂房，地上6层，为车间，消防高度30.3m。3栋厂房，地上7层，地下1层，首层为车间、警卫处、微型消防站、开关房、消防控制室兼安防室。二层为车间和物业管理用房，3~7层为车间，地下为机动车停车库。消防高度33.2m。4栋厂房，地上6层，首层为车间、办公，2~6层为车间。消防高度30.3m。3栋地下设置室内、外消防水池(有效容积984立方米)和水泵房及1栋天面水箱(有效容积18立方米)。总建筑面积约62000平方米，其中地上5800平方米，地下4000平方米。容积率3.00，规划配套面积288.02平方米；总高度57.40米。

▲效果图

二、设计特点

建筑设计特点

项目功能定位为：采用超高标准打造工业上楼产品，为制造业企业提供兼容生产、研发和办公功能复合的弹性工业厂房，助力制造业企业拓产升级；形象定位为：围绕新一代信息技术、智能制造与智慧医疗三大应用方向，将引入国家级众创空间 “润加速”。立面设计简洁时尚、采用玻璃、金属、涂料表现建筑现代感、科技感，突出城市形象。

该项目设计符合安全、经济、实用、美观的设计准则，其平面功能布置、交通流线组织均合理，符合业主提出的设计要求。该项目建成投产后，作为南海区5G+工业互联网产业高地，吸引了很多知名企业进驻，为业主带来较大的经济效益，积极推动南海区产业发展。